Service · Études & plans
La colonne vertébrale technique qui met l’idée à l’échelle.
Les études architecturales traduisent le concept en dessins techniques prêts pour le permis et le chantier. Vesya prépare un dossier complet — de l’avant-projet au projet d’exécution et au dossier de permis — coordonné avec la structure, la mécanique et l’électricité.
Vue d’ensemble
Après la phase de concept, les études architecturales transforment le bâtiment en dessins techniques à l’échelle, conformes aux règles d’urbanisme et aux réglementations, exécutables sur le chantier. Le projet architectural progresse par paliers : l’avant-projet fixe les décisions générales, le projet d’exécution définit les détails de mise en œuvre, et le dossier de permis rassemble les pièces exigées pour l’approbation municipale. Chaque phase précise, par plans, coupes, façades et détails de systèmes, la manière dont le bâtiment sera construit.
De bonnes études ne se réduisent pas au dessin ; elles forment un ensemble de décisions réalisables, conformes au plan d’urbanisme, aux normes incendie et sismiques et aux conditions du terrain. Un projet préparé sans coordination avec la structure (béton armé ou charpente acier), la mécanique (plomberie, chauffage–climatisation, ventilation) et l’électricité conduit sur le chantier à des conflits, des révisions et des surcoûts.
Chez Vesya, les études de villas et d’hôtels avancent dans la même main que l’équipe qui a dessiné le concept ; l’idée arrive sur le chantier sans se dénaturer dans le dessin technique. Nous livrons un dossier complet, coordonné dans les quatre disciplines, qui réduit au minimum les surprises du permis et du chantier — une seule signature, du concept au clé en main.
GündüzGeceLe dossier de projet
Chaque phase approfondit la précédente ; les décisions se précisent et passent à l’exécution.
Masse, schéma de plan, façades et décisions générales ; la première étape technique où le concept passe à l’échelle.
Tous les détails nécessaires à la fabrication et au montage, dessins à l’échelle et détails de systèmes.
Un dossier conforme à la municipalité et à la réglementation ; nous menons la procédure d’approbation de bout en bout.
Disciplines
Plans, façades, coupes et détails ; la colonne vertébrale du projet.
Béton armé ou charpente acier ; une solution sûre et économique.
Chauffage–climatisation, plomberie et ventilation ; confort et efficacité.
Éclairage, courants forts et faibles ; une infrastructure intelligente et sûre.
Notre processus d’études
Les études avancent en quatre étapes claires : de l’avant-projet au projet d’exécution, du permis de construire à la coordination des disciplines — chaque étape prépare parfaitement le terrain de la suivante.
Nous mettons le concept approuvé à l’échelle ; masse, plan de situation, plans d’étages et décisions de façades sont précisés au 1/100–1/50. L’avant-projet pose le socle solide du permis et du projet d’exécution.
Nous préparons au 1/20–1/5 les détails de systèmes, la nomenclature des pièces et le cahier des charges techniques nécessaires à la fabrication et au montage. Un dossier d’exécution complet, qui ne laisse aucune place à l’interprétation sur le chantier.
Nous préparons le dossier de permis conforme aux règles d’urbanisme ; dépôt en municipalité, approbations des organismes et obtention du permis de construire — nous menons toute la procédure en votre nom.
Nous réunissons architecture, structure, mécanique et électricité (MEP) dans un modèle unique avec contrôle des conflits ; réseaux, gaines et faux plafonds sont résolus avant d’arriver sur le chantier.
JourNuitLes études avancent dans la même main que l’équipe du concept ; l’idée ne se dénature pas dans le dessin technique.
Une équipe qui connaît la réglementation et les procédures municipales ; pas de temps perdu au permis.
Structure, mécanique et électricité coordonnées dans un seul modèle ; aucune surprise sur le chantier.
Projets signature
Pour votre villa ou votre hôtel, livrons un dossier complet — avant-projet, exécution et permis — coordonné avec la structure, la mécanique et l’électricité.
Type de projet
Surface / Périmètre
Coordonnées
Dossier de présentation
Ce que nous faisons
Guides
La réponse courte : concept en 2–3 semaines, projet architectural complet et dossier de permis en 6–10 semaines, 3–4 mois avec l’architecture intérieure. La réponse longue dépend de « ce que l’on attend » — nous expliquons les cinq facteurs qui fixent le calendrier, et notre propre rythme.
Guides
La rénovation est le processus consistant à renouveler un bâtiment sur le plan fonctionnel et esthétique et à lui redonner de la valeur. Nous clarifions sa définition, sa différence avec les travaux et la restauration, ses étapes et son coût.
Guides
Le béton armé est un système porteur qui associe la résistance à la compression du béton à la résistance à la traction de l'armature en acier. Nous expliquons sa définition, ses éléments, ses étapes de construction et les facteurs qui déterminent la qualité.
GuidesÉquipe Vesya
Conception · Réalisation · Construction
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Envoyez-nous votre question — notre équipe vous répondra rapidement.
Consultation gratuiteAprès le concept, c’est la transformation du bâtiment en dessins techniques (avant-projet, projet d’exécution et dossier de permis) conformes aux règles d’urbanisme, coordonnés avec la structure, la mécanique et l’électricité. Plans, coupes, façades et détails définissent la manière dont le bâtiment sera construit.
Équipe Vesya
L’avant-projet réunit la masse, le schéma de plan, les façades et les décisions générales. Le projet d’exécution contient tous les détails, solutions de systèmes et cotes nécessaires à la fabrication et au montage. Le dossier de permis en est la version conforme à l’approbation municipale.
Équipe Vesya
Oui. Nous préparons le dossier conforme aux règles d’urbanisme et aux réglementations en vigueur, et suivons la procédure d’approbation municipale en votre nom.
Équipe Vesya
Oui. Nous coordonnons le projet architectural avec la structure (béton armé/acier), la mécanique (plomberie, chauffage–climatisation, ventilation) et l’électricité dans un modèle unique, et livrons un dossier complet, sans conflits sur le chantier.
Équipe Vesya
Elles fixent les contraintes : emprise au sol, coefficient de constructibilité, hauteur et retraits. Les études se construisent sur ces contraintes ; la solution la plus efficace et conforme est produite dans ce cadre.
Équipe Vesya
Selon l’étendue et le type de bâtiment, un dossier avant-projet–exécution–permis sur un concept clair se prépare généralement en quelques semaines ; la coordination des disciplines et la procédure municipale sont planifiées dans ce calendrier.
Équipe Vesya
Oui. Outre les bâtiments neufs, nous prenons en charge les projets de rénovation, de renforcement et la révision/coordination de projets existants.
Équipe Vesya
