Service · Métrés & relevés
Le budget se clarifie dès le départ, poste par poste.
Métrés et relevés : mesurer et chiffrer les matériaux, la main-d’œuvre et les postes de coût d’un projet. Vesya relève le site, établit des métrés détaillés et présente une estimation transparente du coût des travaux.
Vue d’ensemble
Le métré consiste à mesurer ou compter séparément, sur le projet, tous les postes de travaux d’un bâtiment (béton, acier, murs, enduits, revêtements, menuiseries, réseaux, etc.). L’estimation multiplie ensuite ces métrés par des prix unitaires pour obtenir le coût total, poste par poste. Ensemble, ils sont la méthode de référence pour connaître d’avance le coût réel d’un projet.
Le coût estimatif est un pré-budget établi, avant que les projets définitifs ne soient arrêtés, à partir de bâtiments comparables et de prix unitaires actuels. Le métré définitif, lui, se calcule poste par poste sur le projet d’exécution et donne le résultat le plus proche du coût réel. Un bon récapitulatif d’estimation fonde aussi l’appel d’offres, le contrat et les situations de travaux.
Chez Vesya, métrés et estimation servent un budget sans surprise. Avec l’expérience de terrain du groupe depuis 1998, les chiffres restent réalistes ; pour les villas et les hôtels, un récapitulatif transparent est établi poste par poste, afin que vos décisions se prennent au juste coût.
GündüzGecePostes de coût
Chaque poste se mesure séparément ; le coût estimatif naît de la somme de ces postes.
Toutes les quantités de matériaux à mettre en œuvre sont calculées sur le projet.
La durée et le coût de main-d’œuvre de chaque poste de travaux sont établis.
Chantier, transport, matériel et coûts indirects sont analysés.
Des métrés bien établis rendent les risques visibles avant le contrat ; ils réduisent au minimum les coûts découverts après coup. La transparence poste par poste inspire confiance à l’investisseur comme à l’exécution.
L’expérience de terrain du groupe depuis 1998 garde les chiffres réalistes et réalisables — quand métrés, conception et exécution avancent dans la même main, le projet et le budget coïncident.
Notre processus de métrés
Métrés et estimation avancent en quatre étapes claires : visite de site, métrés détaillés, analyse des prix unitaires et rapport de coût estimatif — votre budget se précise poste par poste, en toute transparence.
Nous examinons sur place le terrain et le bâtiment existant ; niveaux, cotes, sol et réseaux sont relevés au laser et par relevé d’état des lieux. Une visite saine est la première condition d’un métré juste et d’une estimation réaliste.
Sur le projet d’exécution, nous mesurons et comptons séparément tous les postes de travaux (béton, acier, murs, enduits, revêtements, menuiseries, réseaux), poste par poste. Le métré définitif est rapporté en m² et en unités, avec la nomenclature des pièces.
Nous rapprochons chaque poste des prix unitaires actuels et des prix de marché ; matériaux, main-d’œuvre et frais généraux sont analysés poste par poste. L’estimation ressort ainsi au plus près du réel.
Nous multiplions les métrés par les prix unitaires et les totalisons poste par poste dans un récapitulatif transparent (rapport de coût estimatif). Ce rapport fonde aussi l’appel d’offres, le contrat et les situations de travaux.
GündüzGeceUne estimation transparente poste par poste ; les surprises se résolvent avant le contrat.
L’expérience de terrain du groupe depuis 1998 ; des chiffres réalistes et réalisables.
Métrés, conception et exécution dans la même main ; le projet et le budget coïncident.
Projets signature
Pour votre villa ou votre hôtel, établissons des métrés détaillés et une estimation transparente ; prenez vos décisions au juste chiffre.
Type de projet
Surface / Périmètre
Coordonnées
Dossier de présentation
Ce que nous faisons
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GuidesÉquipe Vesya
Conception · Réalisation · Construction
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Consultation gratuiteLe métré mesure et compte les postes de travaux sur le projet. L’estimation multiplie ces métrés par des prix unitaires pour obtenir le coût total poste par poste. Ensemble, ils permettent de connaître d’avance le coût réel du projet.
Équipe Vesya
Le coût estimatif est un pré-budget établi avant les projets définitifs, à partir de bâtiments comparables et de prix unitaires actuels. Le métré définitif se calcule poste par poste sur le projet d’exécution et donne le résultat le plus proche du coût réel.
Équipe Vesya
Établi sur des métrés détaillés et des prix unitaires actuels, il est très proche du coût réel ; l’écart diminue à mesure que le périmètre et les choix de matériaux se précisent.
Équipe Vesya
Sur le marché actuel et, si besoin, sur les bordereaux officiels de prix unitaires (par exemple les postes du ministère de l’Environnement et de l’Urbanisme) ; matériaux et main-d’œuvre sont actualisés selon votre projet et présentés en toute transparence.
Équipe Vesya
Oui. Le récapitulatif par poste fonde l’appel d’offres, le contrat et les situations de travaux, et offre un terrain sûr entre les parties.
Équipe Vesya
Oui. Sur demande, nous assistons aussi la préparation des situations, leur contrôle et leur mise à jour selon l’avancement des travaux.
Équipe Vesya
Oui. Même si le projet n’est pas chez nous, nous pouvons fournir un service indépendant de visite, de métrés et de coût estimatif pour vos projets existants.
Équipe Vesya
