Услуга · Обмеры и сметы
Бюджет проясняется с самого начала — позиция за позицией.
Обмеры и смета — это измерение и расчёт материалов, работ и статей затрат проекта. Vesya обмеряет площадку, составляет детальную ведомость объёмов и прозрачно представляет предварительную стоимость.
Обзор
Ведомость объёмов — это раздельное измерение или подсчёт по проекту всех видов работ (бетон, арматура, кладка, штукатурка, облицовка, столярные изделия, инженерия и т.д.). Смета же — умножение этих объёмов на единичные расценки и сведение их в общую стоимость по позициям. Вместе это основной способ увидеть реальную стоимость проекта заранее.
Предварительная стоимость — это ранний бюджет, составленный по аналогам и актуальным расценкам, пока проект ещё не финализирован. Точная ведомость объёмов считается по рабочему проекту позиция за позицией и даёт результат, максимально близкий к реальной стоимости. Верно составленная смета — основа и для тендера, договора и актов выполненных работ.
В Vesya обмеры и смета делаются ради бюджета без сюрпризов. Опыт группы на площадках с 1998 года держит цифры реалистичными; для вилл и отелей составляется прозрачная постатейная смета, чтобы вы принимали решения с верной стоимостью.
GündüzGeceСтатьи затрат
Каждая статья измеряется отдельно; предварительная стоимость складывается из их суммы.
Объёмы всех материалов рассчитываются по проекту.
Для каждой позиции определяются трудозатраты и стоимость работ.
Анализируются площадка, логистика, техника и косвенные затраты.
Верно составленные обмеры и смета делают риски видимыми до договора; сводят к минимуму затраты, всплывающие позже. Прозрачность по позициям даёт уверенность и инвестору, и реализации.
Опыт группы на площадках с 1998 года делает цифры реалистичными и выполнимыми — когда смету ведёт та же команда, что проектирует и строит, проект и бюджет совпадают.
Наш процесс обмеров и смет
Обмеры и смета идут в четыре чётких шага — от выезда на участок к детальной ведомости объёмов, от анализа расценок к отчёту о предварительной стоимости; ваш бюджет проясняется позиция за позицией, прозрачно.
Осматриваем участок и существующие строения на месте; фиксируем отметки, размеры, грунт и инженерные условия лазерной рулеткой и обмерными чертежами. Качественный выезд — первое условие верных объёмов и реалистичной предварительной стоимости.
По рабочему проекту раздельно измеряем и подсчитываем все виды работ (бетон, арматура, кладка, штукатурка, облицовка, столярные изделия, инженерия) по позициям. Точная ведомость сдаётся в м² и штуках, вместе с перечнем помещений.
Сопоставляем каждую позицию с актуальными расценками и рыночными ценами; анализ материалов, работ и накладных ведём позиция за позицией. Так предварительная стоимость получается максимально близкой к реальной.
Умножаем объёмы на расценки и сводим по позициям в прозрачную смету (отчёт о предварительной стоимости). Этот отчёт становится основой тендера, договора и актов выполненных работ.
GündüzGeceПрозрачная постатейная смета; снимает сюрпризы до подписания договора.
Опыт группы на стройках с 1998 года; цифры реалистичны и выполнимы.
Обмеры ведёт та же команда, что проектирует и строит; проект и бюджет совпадают.
Знаковые проекты
Для вашей виллы или отеля составим детальную ведомость объёмов и прозрачную предварительную стоимость; принимайте решения с верными цифрами.
Тип проекта
Площадь / Объём
Контактные данные
Презентационный файл
Что мы делаем
Гиды
Реновация — это процесс обновления здания с точки зрения функциональности и эстетики и придания ему новой ценности. Проясняем её определение, отличие от ремонта и реставрации, этапы и стоимость.
Гиды
Железобетон — это несущая система, объединяющая прочность бетона на сжатие с прочностью стальной арматуры на растяжение. Мы объясняем его определение, элементы, этапы строительства и факторы, определяющие качество.
Гиды
У вопроса «сколько стоит вилла?» нет единственного ответа; стоимость — это сумма принятых решений. Рассказываем, что определяет цену за м², какие статьи упускают из виду и как правильно читать прозрачное предложение.
ГидыКоманда Vesya
Проект · Реализация · Строительство
Не нашли ответ? Задайте вопрос напрямую — команда ответит в кратчайшие сроки.
Бесплатная консультацияВедомость объёмов — измерение и подсчёт видов работ по проекту. Смета — умножение объёмов на единичные расценки и сведение в общую стоимость по позициям. Вместе они позволяют увидеть реальную стоимость проекта заранее.
Команда Vesya
Предварительная — ранний бюджет по аналогам и актуальным расценкам, пока проект не финализирован. Точная ведомость считается по рабочему проекту позиция за позицией и максимально близка к реальной стоимости.
Команда Vesya
Составленная на детальных объёмах и актуальных расценках, она весьма близка к реальной; по мере уточнения объёма работ и выбора материалов отклонение снижается.
Команда Vesya
Берём за основу актуальный рынок и при необходимости официальные сборники расценок (например, позиции Министерства окружающей среды и градостроительства Турции); материалы и работы актуализируем под ваш проект и представляем прозрачно.
Команда Vesya
Да. Позиционная смета — основа тендера, договора и актов выполненных работ; она даёт сторонам надёжную общую базу.
Команда Vesya
Да. По запросу поддерживаем подготовку и проверку актов и их актуализацию по ходу выполнения работ.
Команда Vesya
Да. Даже если проект не наш, мы выполняем независимые обмеры, ведомость объёмов и расчёт предварительной стоимости для ваших проектов.
Команда Vesya
