Fiyat Rehberi · 2026
Mimari Proje Fiyatları 2026
2026'da villa ölçeğinde mimari proje (konsept + uygulama + ruhsat seti) fiyatları m² başına 400–1.200 TL aralığındadır; yalnız konsept 150–400 TL/m², iç mimariyle birleşik paket 1.000–3.000 TL/m² bandındadır. Ruhsat harçları ve zorunlu mühendislik projeleri (statik, mekanik, elektrik) bu aralıkların dışında, ayrı kalemlerdir.
Kapsama göre m² fiyat aralıkları
| Kapsam | İçerik | Fiyat aralığı* |
|---|---|---|
| Konsept Proje | Kütle, yerleşim, ışık-malzeme kurgusu ve sunum | 150 – 400 TL/m² |
| Tam Set | Konsept + uygulama projesi + ruhsat seti | 400 – 1.200 TL/m² |
| Tam Set + İç Mimari | + mekân kurgusu, malzeme paleti, detay çizimleri | 1.000 – 3.000 TL/m² |
* Ruhsat harçları, belediye ücretleri ve zorunlu mühendislik kalemleri (statik, mekanik, elektrik) ayrıdır; keşifte kalem kalem gösterilir. Aralıklar 2026 piyasa referansıdır.
Fiyatı belirleyen faktörler
Arsa koşulları
Eğim, zemin ve imar kısıtları projelendirme eforunu doğrudan etkiler.
Program karmaşıklığı
Havuz, spa, asansör ve akıllı ev sistemleri koordinasyon kalemi ekler.
Kapsam
Yalnız konsept mi, ruhsat setiyle mi, iç mimariyle mi — bandın ana değişkeni.
Tekrar oranı
Rezidans/otel gibi tekrarlı tipolojilerde m² birim fiyatı düşer.
Neden fiyat yayınlıyoruz?
Sektörde fiyat söylememek gelenektir; biz aralık vermenin müşteriye saygı olduğuna inanıyoruz. Kesin rakam projeye özeldir — ama yolculuğa gözü kapalı çıkmazsınız.
Aralıklar 2026 piyasa koşullarına göre güncellenir; kapsamınız netleştiğinde keşif sonrası aynı gün kalem kalem teklif veririz.
Not: Son iki yılda işçilik ve malzeme maliyetleri tüm aralıkları yukarı taşıdı; bu rehber yılda en az bir kez güncellenir (son güncelleme: Temmuz 2026). 2024 rakamlarıyla karşılaştırma yaparken bandın alt sınırının bile yükseldiğini hesaba katın.
Arsanız için net bir çerçeve çıkaralım.
İmar durumunuzu paylaşın; kapsam önerisi, takvim ve m² bazlı net teklifi keşif sonrası aynı gün iletelim.
Project Type
Area / Scope
Contact Details
Presentation File
Mimari Proje Fiyatları 2026 — sık sorulan sorular
Vesya Project Team
Design · Build · Construction
- Response time
- Same day
- Channels
- Phone · Email · WhatsApp
Can't find your answer here? Send us your question directly — our team will reply shortly.
Free consultationKonsept, uygulama projesi ve ruhsat seti: plan, kesit, görünüş, sistem detayları ve belediye dosyası. Statik-mekanik-elektrik koordinasyonu bizde yürür; o projelerin bedeli ayrı kalemdir.
Vesya Project Team
Hayır. Belediye harçları, yapı denetim ücreti ve zorunlu mühendislik projeleri yasal olarak ayrı kalemlerdir; keşif özetinde şeffaf biçimde ayrıca gösterilir.
Vesya Project Team
Aşama teslimlerine bağlı: sözleşmede konsept, uygulama ve ruhsat teslimi kilometre taşlarına bölünür; her ödeme teslim edilen seteyle eşleşir.
Vesya Project Team
Konsept aşamasında 2 revizyon turu dahildir; ruhsat sonrası imar kaynaklı zorunlu revizyonlar kapsam içindedir, istek revizyonları ek fiyatlanır.
Vesya Project Team
Projelendirme ücreti etkilenmez; bölge imar mevzuatının karmaşıklığı (koruma kurulu, kıyı mevzuatı) efor kalemi ekleyebilir — keşifte netleşir.
Vesya Project Team